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    优惠政策
    招商项目
    成本因素
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
优 惠 政 策
 
    投资者除享受国家、省、市、区制定的各项优惠政策外,还享受无棣县制定的如下优惠政策:
一、土地政
    第一条 鼓励外来投资者(国外和港、澳、台客商及境内无棣县外客商)以合资、合作、独资经营、“三来一补”、BOT、TOT、技术入股等合作方式,前来我县兴办符合国家产业政策和我县发展需求的各类项目,特别是高科技含量、高附加值和高创汇项目,嫁接、改造、租赁、兼并、参股、收购、重组各类企业。在我县投资合作的外来投资者享受国家、省、市和本规定确定的各项优惠政策。外来投资者到工业园区投资兴办生产性企业的,每满100万元,可以免费获得 1亩土地使用权50年(土地由政府统一征用或租赁,并承担出让金及租金)。一次性买断土地使用权的,按2.5万元/亩的价格 优惠出售。投资规模较大的,按一事一议的原则给予最大优惠。
    
    第二条 对外来投资者,可以通过出让、划拨、租赁(承包)等方式使用所需土地。

    第三条 积极吸引外来投资者参与旧城改造和房地产开发建设。对符合条件的客商,按照城建规划的要求,优先办理有关的企业注册登记、招投标等手续。土地出让金返还50%。

二.税收政策
    对外来投资者除执行国家和省出台的财税优惠政策外,再给予以下优惠:
    执行国家和省出台的优惠政策期限结束后,凡列入政府扶持范围的,通过财政支出渠道安排资金,给予支持,其支持额度为:前3年按不低于企业缴纳的属县级收入的企业所得税(嫁接、改造、租赁、联合、兼并、参股、收购、重组现有企业的,按新增企业所得税计算,下同)的50%,其中:高新技术企业不低于60%;后4年不低于缴纳的属县级收入的企业所得税的25%,其中高新技术企业不低于30%。
    财政扶持外来投资企业的资金列入县财政预算,并于次年一季度结束前拨付到位。

三、其他优惠政策
    上述款项中没有涉及到的税费优惠政策以及土地使用政策,根据投资规模大小、科技含量高低 、效益回报快慢等项目,可采取一事一议,特事特办的方法进行商洽。

 
招商项目
 
    项目名称:冬枣保鲜贮藏及原质枣汁枣粉生产项目
  项目单位:山东舜园枣业有限公司
  项目负责人:李清华
  联系电话:0086-543—6362016  0086-13706373616
  通讯地址:山东舜园枣业有限公司
  邮编:251900
  E-mail:data-china001@163.com
 
    项目名称:高仿真化纤面料技术改造项目
  项目单位:山东基德生态科技有限公司
 
    项目名称:改造纺部设备引进无梭织机开发生产新纤维纱线与高档环保型服装面料
  项目单位:山东基德生态科技有限公司
 
 

  项目名称:色织宽高档装饰织物生产线项目(二期)
  项目单位:山东基德生态科技有限公司

 
    山东赛尔生态产业园区
    项目概况:园区位于山东无棣东北部,黄河三角洲综合开发区内,是国家《渤海碧海 行动计划》实施范围,又是京、津、唐地区和山东半岛两大经济区的交汇处,总耕地面积108000亩。随着近几年优农产业的发展,冬枣、金丝枣、紫花苜蓿等农产品,市场优势越来越明显。这里四季分明,水土资源丰富,具有发展绿色产业,生态开发,科学养殖的最佳期区域。
    项目内容:(1)速生丰产林基地,估算投资1200万元;(2)枣业交易市,估算投资8000万元;(3)冬枣密植园区,估算投资4000万元;(4)草食畜牧业高效养殖基地,估算投资3000万元;(5)渤海黑牛繁育基地,估算投资600万元;(6)生态基地,估算投资2790万元。
 
    项目名称:15000吨/年大豆蛋白质合成丝生产项目
  项目单位:无棣润驰科技食品有限公司
 
 投资成本因素
 
  水 价
工业用水 1.80元/立方米
生活用水 1.65元/立方米
饮食服务 2.25元/立方米
农村水价 1.05元/立方米
电 价
电压等级 工业电度电价 农业电度电价
35-110KV 0.5328元/kwh 0.4178元/kwh
1-10KV 0.5398元/kwh 0.4268元/kwh
1KV以下 0.5438元/kwh 0.4328元/kwh
 
通讯费用
(1)电话 受理价 130元/线
(2)话费 本地网营业区内 0.22元/3分钟
   本地网(苏州市范围) 0.50元/1分钟
   国内长途(ip)0.07元/6秒(0.30元/1分钟)
   港澳台湾长途 0.20元/6秒
   国际长途 0.80元/6秒
(3)网络 宽带(adsl)受理价 100元/线
   宽带(lan)受理价 100元/线
(4)网费 家庭使用费 30元/月
   办公使用费 100元/月
基建成本
房屋造价:视厂房材料、结构而定,一般为
600-800元/平方米
房屋租赁:视厂房新旧、结构而定,一般为
3-8元/平方米·月
土地价(城区)元/平方米
商服业 住宅 工业
一级 162 144 111
二级 148 117 95
三级 121 103 83
滩涂(50元/亩)
运输费用   元/吨
1、公路 0.5    2、水路
至龙口港
一、二级散装 22     包装货物 26
至烟台港
一、二级散装 30     包装货物 33
至大连港
一、二级散装 17     包装货物 33
至连云港
一、二级散装 40     包装货物 45
各项基金提成比例
项 目 企业支付(%) 个人支付(%)
养老保险 18 7
医疗保险 8 2
失业保险 2 1
住房基金 15
工伤保险 0.5-0.9
生育保险 1

工商注册费
    注册资本在1000万元以下(含1000万元)0.8‰;1000万元以上的,超出部分0.4‰;
一亿元以上的超出部分不再收取。
气(汽)价格
天然气 工业用气 1.70元/立方米
生活用气 2.00元/立方米
超100万方 1.65元/立方米
蒸汽 工业 112元/吨
生活 117元/吨
劳动力成本
外资企业职工工资水平由企业根据当地政府部门公布的工资指导线,通过集体谈判确定。职工法定工作时间内的最低工资不得低于当地最低工资标准。普通劳动力价格:500元/月